Italien:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 Sanremo (IM)
Telefon: +390184639032 - +393884227146
E-post: info@azarovs.ru

Vi köper ett hem för ett barn i Italien

Har du bestämt dig för att köpa egendom för dina barn och vet inte vilken skatt du ska betala dig? Finns det skattelättnader? Då är den här artikeln något för dig!

Och så är allt i sin ordning!

Vid registrering av ett hus för barn sänks mervärdesskattesatsen (den skiljer sig om fastigheter köps av en byggherre eller av en privatperson), matrikel- och inteckningskatter fastställs. Skatteavdrag för räntekostnader på lånet kan återbetalas

Det finns en bostadsförmån för ett barn, men förutsatt att det inte har ett annat boende i en kommun och / eller redan har köpts med samma skatteförmån. Och även föräldrar måste bo i kommunen där bostaden köps.

Och en sak till: om du registrerar ett hus för ett barn, men han inte kommer att bo i det här huset, då måste du betala skatt som för ett andra hem.

Ytterligare en fördel med att registrera bostäder för barn: fastigheten kan inte förverkas om köparen inte har betalat skatt. Om fadern eller mamman är ensam ägare till fastigheten är du mer försäkrad. Detta beror på att lagen förbjuder förverkande av fastigheter när en sen skattskyldig äger en bostadsfastighet som används som civil bostad snarare än lyxfastighet.

Enligt lagen har föräldrar rätt att lagligt använda barnets egendom tills barnet når myndighetsåldern. Användarens rätt gäller allt: möbler, fast egendom för en minderårig, med undantag för varor som en minderårig förvärvat till följd av sitt arbete eller donerat till honom.

Föräldrar använder sina barns hem som om de vore ägare och flitiga om fastigheten; de kan dock inte sälja den.
När barnet är myndigt förlorar föräldrarna sin lagliga rätt att använda egendomen. I detta fall kan fastighetsägaren vräka dem. För att undvika detta problem kan en förälder som köper ett hem för ett barns räkning ge en nyttjbar donation.

Яндекс.Метрика