Hur mycket kostar det att köpa ett hus i Italien?

Svar: minsta möjliga belopp

De flesta italienare, när de köper fastigheter, strävar efter att spendera så lite som möjligt. Även om du kan drömma utan gränser, begränsar faktisk köpkraft dina val avsevärt. Tecnocasa -analytiker noterar att de mest överkomliga priskategorierna fortfarande är de mest populära bland italienska bostadsköpare.

Hur mycket spenderar italienarna på fastigheter?

Enligt en undersökning av Tecnocasa , år 2024 är den mest populära prisklassen för att köpa en bostad fortfarande kategorin upp till 119 tusen euro . Det står för 25,1 % av transaktionerna , vilket visar på stabilitet jämfört med tidigare perioder.

De följande två prisklasserna - från 120 till 249 tusen euro - upprätthåller också liknande indikatorer, vilket indikerar en jämn fördelning av efterfrågan i de tre första kategorierna. Dessa uppgifter bekräftar att bostadsmarknaden i Italien främst är inriktad på bostäder till rimliga priser.

Kostnader för att köpa fastigheter i Milano och Rom

I landets största städer, som Milano och Rom, är efterfrågestrukturen markant annorlunda. Här är den mest populära priskategorin intervallet från 250 till 349 tusen euro , där 24,9% av transaktionerna är koncentrerade.

Milano kännetecknas av en liten ökning av intresset för dyra fastigheter, prissatta över 629 tusen euro , där det finns en ökning i efterfrågan på 0,3 % . Även i denna stad växer populariteten för mellan- och högprisbostäder, från 350 till 474 tusen euro , vilket indikerar ökad aktivitet på fastighetsmarknaden i segmentet business class.

Kostnader för fastigheter i andra städer

I små städer i Italien råder efterfrågan på bostäder i den mest överkomliga priskategorin - upp till 119 tusen euro.

• Genoa leder i denna indikator, här faller 61,9% av transaktionerna inom detta intervall.
• I Palermo är samma efterfrågan 52,4 % , vilket beror på den ekonomiska situationen och lägre köpkraft i regionen.

Mindre städer: efterfrågan på bostäder upp till 119 tusen euro

I regionala centra och mindre städer säger 43,8 % av köparna att de är villiga att spendera mindre än 119 tusen euro . Även om denna siffra är något lägre från början av 2024 (45,6 %), är den fortfarande betydande.

Särskilt höga priser observeras i städer som Perugia och Campo Basso , där efterfrågan på fastigheter i den lägre prisklassen når 72,6% respektive 73,7% . Detta understryker att i mindre städer kommer huvuddelen av köparna från medel- och låginkomster.

Slutsats

Att köpa fastigheter i Italien är främst inriktat på billiga bostäder, särskilt i mindre städer. I större storstadsområden som Milano och Rom fortsätter intresset för mellan- och högklassiga bostäder att vara stort. Men för de flesta italienare förblir att köpa ett hem ett val som är anpassat efter deras ekonomiska möjligheter.